궁·능 건조물 보존ㆍ관리 규정

제정 2019. 2.19. 궁능유적본부 훈령 제4호

제1장 총칙

제1조(목적) 이 규정의 목적은「문화재보호법」 제3조(문화재보호의 기본원칙), 제4조(국가와 지방자치단체의 책무), 제10조(문화재 기초조사)에 따라 유적관리소, 궁‧종묘 및 조선왕릉 건조물을 체계적이고 효율적으로 보존·관리하기 위한 사항을 정하는 것이다.

제2조(적용 범위) 이 규정은 궁관리소, 종묘관리소, 세종대왕유적관리소, 조선왕릉지구관리소(이하 “각 기관”이라 한다.)의 고건물, 기타 시설물, 관람과 활용 건축물, 방재 시설물의 보존·관리에 적용하며, 다른 법률에 특별한 규정이 있는 경우를 제외하고는 이 규정에서 정하는 바에 따른다.

제3조(용어 정의) 이 규정에서 사용하는 용어의 정의는 다음 각 호와 같다.

1. 궁․종묘란 조선시대 궁궐인 경복궁, 창덕궁, 창경궁, 덕수궁 및 종묘를 말한다.

2. 조선왕릉이란 조선시대 왕릉과 원, 묘를 말한다.

3. 건조물은 고건물, 기타 시설물, 관람과 활용 건축물, 방재 시설물 등을 말한다.

4. 고건물은 정전, 침전, 문루, 재실, 정자각, 비각 등 목조건축물을 말한다.

5. 기타 시설물이란 배수로, 담장, 석축, 석조물, 홍살문 등을 말한다.

6. 관람과 활용 건축물은 매수표소, 전시관(역사문화관 등), 관리 사무소, 화장실 등을 말한다.

7. 방재 시설물은 소방시설(소화기, 소화전 등), 종합경비시스템(CCTV 등), 전기시설(누전차단기 등) 등 방재 관련 시설을 말한다.

제2장 고건물 보존ㆍ관리

제4조(고건물 관리) 각 기관은 고건물에 대해 다음 각 호의 사항에 중점을 두어 보존·관리한다.

1. 자체 보수가 가능한 경미한 보수(줄눈 보수, 파손기와 교체 등)는 주기적으로 조치한다.

2. 맑은 날에는 수시로 창을 열어 환기하고 습기가 심할 경우에는 습기 제거제를 설치한다.

3. 고건물의 창호지가 훼손되었을 때에는 전통 한지를 새로 바르며, 문살과 창호의 먼지는 단청이 손상되지 않는 범위에서 부드러운 솔로 주기적으로 청소한다.

4. 지붕과 담장의 기와 사이에 자라는 초본류는 제거한다.

5. 빗물이 고건물로 들어가지 않도록 건물 주변의 배수로를 정비한다.

6. 건물 가까이에서 자라는 나무의 뿌리가 기단 쪽으로 뻗거나 가지가 지붕을 덮어 건물이 훼손될 우려가 있을 경우 가지를 치거나 나무를 이식‧제거한다.

7. 곤충 피해(흰개미, 딱정벌레류 등) 흔적이 있을 경우, 관계 기관(국립문화재연구소 등)에 조사를 요청하고 그 결과에 따라 조치한다.

제5조(기타 시설물 관리) 각 기관은 기타 시설물에 대해 다음 각 호의 사항에 중점을 두어 보존·관리한다.

1. 관람 지역에 있는 담장의 경우 줄눈, 기와 등의 훼손 부위를 보수한다.

2. 집중호우, 태풍, 폭설, 동결, 해빙 등으로 지반이 내려앉거나 담장과 석축이 넘어질 우려가 있을 경우 사전에 조치한다.

3. 석조물의 이완 및 균열, 침하, 기움, 손상 부위 등은 보수하고 곰팡이, 이끼류, 지의류 등이 생기면 전문가에게 자문하여 조치한다.

4. 기타 시설물은 각 기관에 따라 시설물 배치가 서로 다르므로 구간을 나누어 점검하고 나눈 구간도 배치도에 표기하여 빠뜨리는 부분이 없도록 한다.

제3장 관람과 활용 건축물 유지·관리

제6조(일반 관리) 각 기관은 관람과 활용 건축물에 대해 다음 각 호의 사항에 중점을 두어 보존·관리한다.

1. 건축물 주변 배수로 등에 퇴적물이 쌓여 막히지 않도록 관리한다.

2. 석축 등이 균열되거나 붕괴되지 않도록 예방한다.

3. 겨울철 동파 피해를 방지하기 위한 사전 조치(동파 방지 열선 점검 및 제수변 점검 등)를 실시하고, 집수정을 청소하며, 배수관 내부의 이물질을 제거한다.

4. 건축물의 상부 구조물이나 장식물 등이 떨어질 위험이 있는 곳에는 울타리나 낙하 방지 시설을 설치한다.

5. 건축물의 노후 및 열화(熱火)로 인한 방수 성능의 저하를 막고 누수를 예방하기 위하여 유리나 창틀 주변의 고무 충진재는 최상의 상태를 유지한다.

6. 지붕에서 물이 샐 때에는 적절한 방수 조치를 취한다.

제7조(유형별 중점 관리) ① 각 기관은 매수표실에 대해 다음 각 호의 사항에 중점을 두어 유지·관리한다.

1. 매표기, 전광판 등은 상시 점검하여 관람할 때 불편 사항이 발생하지 않도록 한다.

2. 전열 기기(라디에이터, 선풍기 등)는 안전장치를 이중·삼중으로 설치하여 화재 발생 원인을 사전에 차단한다.

3. 매표실은 관계자 외에 외부에서 침입자가 들어가지 못하도록 보안시설을 설치한다.

② 각 기관은 전시관(역사문화관 등)에 대해 다음 각 호의 사항에 중점을 두어 유지ㆍ관리한다.

1. 영상 등 전시 시설은 최상의 상태를 유지하여 관람객이 불편을 겪지 않게 한다.

2. 냉난방 설비와 환기 설비는 실내 공기가 「다중 이용시설 등의 실내 공기질 관리법」 기준에 충족될 수 있도록 관리한다.

3. 관람 동선 및 피난 유도등은 관람객이 대피할 때 안전사고가 발생하지 않도록 유지·관리한다.

4. 조명 시설, 분전반의 차단기 등 전기 시설이 정상적으로 작동하도록 관리한다.

5. 전시관 내 출입문 등은 관람객이 손이 끼어 다치지 않도록 안전사고 예방 시설을 설치한다.

③ 각 기관은 관리 사무소에 대해 다음 각 호의 사항에 중점을 두어 유지·관리한다.

1. 관리 사무소는 직원들의 업무 공간으로, 쾌적한 환경이 유지될 수 있도록 관리한다.

2. 냉난방 설비와 환기 설비는 실내 공기가 「다중 이용시설 등의 실내 공기질 관리법」기준에 충족될 수 있도록 관리한다.

3. 「시설물의 안전 관리에 대한 특별법」에 따라 안전 진단 대상에 해당되는 관리 사무소 건물은 안전 진단을 실시하여 유지‧관리한다.

4. 관리 사무소의 지하층은 우기에 난방과 환기를 적절히 하여 습기를 제거하고 곰팡이를 억제하는 등 위생적인 환경을 유지하고, 집수정, 배수펌프 등은 항상 정상적으로 작동하도록 관리한다.

④ 각 기관은 화장실에 대해 다음 각 호의 사항에 중점을 두어 유지·관리한다.

1. 화장실 내 비품 유무 확인, 악취 제거 등을 위해 매일 청소를 한다.

2. 화장실 내부 시설물의 부품이 파손되거나 고장이 났을 때에는 즉시 수리하여 이용하는데 불편하지 않도록 한다.

3. 청소 도구는 도구함에 보관하여 화장실의 청결을 유지하며, 도구함은 눈에 잘 띄지 않는 장소에 설치한다.

4. 비가 올 때에는 화장실 바닥이 미끄러워 사람이 넘어지지 않도록 바닥의 물기를 수시로 닦아준다.

5. 겨울철 동파를 예방하기 위하여 사용하는 전열기는 안전사고 및 화재를 예방하기 위하여 철저히 관리한다.

6. 정화조의 청소와 관리를 정기적으로 실시하여 악취의 역류와 해충의 서식을 방지한다.

7. 여름철에는 화장실 내부를 철저히 소독하여 모기 등이 서식하지 않도록 관리한다.

제4장 방재 시설물 유지·관리

제8조(일반 관리) 각 기관은 방재 시설에 대해 다음 각 호의 사항에 중점을 두어 유지·관리한다.

1. 상황실 안에 방재 시설 배치도를 설치하고 신속히 대응할 수 있게 숙지한다.

2. 화재 및 산불 예방을 위해 자체 및 관계 기관(소방서 등) 합동 훈련(교육 포함) 계획을 수립하여 실시한다.

3. 인화성 물질(유류 등), 위험물 등은 화재 예방을 위해 건조물 주위에서 사용하거나 건조물 주위에 보관하지 않도록 하고, 규격에 맞게 보관 장소를 따로 마련하여 관리한다.

제9조(유형별 중점 관리) ① 각 기관은 소방시설에 대해 다음 각 호의 사항에 중점을 두어 유지‧관리한다.

1. 각 기관장은 소방시설을 안전하게 사용하고 관리하기 위해 소방안전관리자를 선임한다.

2. 소방안전관리자로 선임된 사람은 소방 계획서를 작성하여 비치하고, 소방 계획에 따라 소방 훈련 및 교육을 실시한다.

3. 소방시설(미분무 소화 설비, 옥외 소화전, 화재 감지기 등)은 점검·보수 등을 실시해 최상의 상태로 유지·관리한다.

4. 소화기는 고건물 안팎의 눈에 잘 띄는 곳에 배치하고, 위치 표지를 부착하며, 약재 충약 및 압력 상태를 최상으로 유지한다. 특히 바깥에 둔 소화기는 비, 눈 등을 맞지 않도록 조치한다.

5. 모든 직원은 소화기 사용법을 숙지하여 언제든지 사용할 수 있도록 한다.

6. 이동식 소화 설비(불도리, 살수차, 등짐 펌프 등)는 언제든 사용할 수 있도록 유지·관리한다.

7. 소화 설비(옥외 소화전 및 방수총)는 호스, 관 부속, 밸브류 등의 부식, 변형, 손상, 누수가 없게 하며 소화전 표시 램프가 정상적으로 작동하도록 유지·관리한다.

8. 자동 소화 설비(미분무)의 펌프실(실린더실) 및 밸브, 제어반 등은 정상적으로 작동하도록 유지·관리한다.

9. 동절기에 소화 배관, 펌프실 등의 소화 설비가 동파되지 않도록 열선, 전열기 등을 설치하여 관리한다.

10. 소방안전관리자는 소방시설을 언제든 사용할 수 있도록 유지‧관리하고 전문 위탁 업체와 계약이 체결된 경우에는 계약 조건에 따라 최상의 상태가 유지되도록 관리‧감독한다.

② 각 기관은 종합경비시스템에 대해 다음 각 호의 사항에 유의하여 유지·관리한다.

1. 각 기관장은 종합경비시스템을 원활히 관리하기 위해 담당자를 지정하고, 담당자로 하여금 수시로 운영 실태를 점검하여 시스템을 유지‧관리하게 한다.

2. 폐쇄회로화면(CCTV)은 개인정보 보호법에 따라 영상 정보 처리 기기 설치·운영 규정을 자체적으로 작성해 비치하고 관리한다.

3. 종합경비시스템의 장비나 부품이 고장 났을 때에는 즉시 수리하여 정상적으로 작동될 수 있도록 유지‧관리한다.

4. 종합경비시스템, 프로그램 등은 주야간 근무자가 이상 유무를 인계인수하여 고장이 발생한 경우 즉시 조치한다.

5. 종합경비시스템 관리 전문 위탁 업체와 계약이 체결된 경우에는 계약 조건에 따라 최상의 상태가 유지되도록 관리‧감독한다.

③ 각 기관은 전기 시설에 대해 다음 각 호의 사항을 유의하여 유지·관리한다.

1. 분전반의 분기회로별 누전차단기 등 전기 설비는 전기안전공사나 전기 면허 업체가 정기적으로 점검하도록 한다.

2. 누전차단기 등 고장 난 전기 설비는 즉시 수리하여 안전사고가 발생하지 않도록 관리한다.

3. 멀티콘센트는 전기 안전 규격품을 사용하고 사용하지 않는 전기 배선은 철거한다.

4. 멀티콘센트는 문어발식으로 사용하지 않으며, 전기 배선이 집기류 등에 눌리지 않게 관리한다.

5. 전기 공사는 전기 공사 면허 소지자나 업체가 시공하도록 하고 전기가 들어오는지 시험한 후 사용한다.

6. 피뢰 설비를 갖추고 있는 경우 접지 저항을 측정하여 낙뢰 피해가 없도록 관리한다.

7. 전기용품은 「전기용품 안전 관리법」에 따라 인증받은 제품을 사용하고 분전반의 차단기 등 전기 시설이 정상적으로 작동하도록 관리한다.

제5장 건조물 조사ㆍ점검과 기록부 작성

제10조(조사ㆍ점검) 각 기관은 건조물을 관리하기 위한 조사·점검을 다음 각 호와 같이 실시한다.

1. 고건물의 기단‧초석의 침하 여부, 목부재(기둥, 보, 창방, 평방, 도리, 공포, 처마 등)의 이완‧부식 여부, 단청의 탈락‧변색 여부, 벽체의 균열과 배부름 및 창호의 훼손 여부, 바닥‧천장의 유지·관리 및 지붕기와의 파손‧탈락 여부 등을 [별표 1]의 서식에 따라 분기별로 점검한다.

2. 기타 시설물은 [별표 2]의 서식에 따라 연 2회 이상 점검한다.

3. 해빙기(2월~4월) 및 장마, 태풍(6월~10월) 기간에는 [별표 3]의 서식에 따라 매월 점검한다.

4. 화장실은 바닥의 물기, 세면기와 거울의 청결 상태, 변기 위생 상태, 비누와 휴지 보충, 휴지통 비운 상태 등을 [별표 4]의 서식에 따라 매일 점검한다.

5. 소화기 점검은 충진 압력 상태, 안전핀 봉인 상태, 외관 상태, 약제 응고 여부 등을 소화기에 부착된 [별표 5]의 서식에 따라 매월 실시한다.

6. 옥외 소화전, 펌프실, 자동화재탐지설비, 미분무 소화 설비 등 소방시설 점검을 [별표 6]의 서식에 따라 매일 작성하여 관리한다.

7. 종합경비시스템 점검은 영상 표출 상태, 영상 녹화와 영상 기록물 보유 상태, 화재 감시와 열화상 영상 분석(카메라, 온도 그래프 등) 등을 [별표 7]의 서식에 따라 매월 실시한다.

8. 전기 시설은 누전차단기 작동여부, 관련법 인증 전기 제품 사용 여부, 수분 접촉 여부 등을 [별표 8]의 서식에 따라 매월 점검한다.

제11조(일지 및 기록부 작성ㆍ관리) ① 각 기관은 건조물을 관리하기 위한 일지 및 기록부를 다음 각 호와 같이 작성한다.

1. 상황실 근무자는 폐쇄회로화면(CCTV) 감시, 화재 감지 수신반 작동 이력 등 상황실 근무 결과를 [별표 9]의 서식에 따라 매일 작성하여 관리한다.

2. 줄눈 보수, 파손 기와 교체, 정화조 청소, 소화기 충약 등 고건물, 관리 활용 건축물, 방재 시설물 등 건조물에 대한 경상 관리는 [별표 10]의 서식에 따라 매일 작성하여 관리한다.

3. 기관 내 고건물의 현황 및 기록 관리는 [별표 11]의 서식에 따라 작성하여 관리한다.

4. 소화기 점검 관리 기록은 [별표 12]의 서식에 따라 매월 작성하여 관리한다.

② 각 기관은 조사·점검 결과에 따라 자체 보수가 가능한 경우에는 계획을 수립하여 시행한다. 다만 자체 보수가 불가능한 경우 직영사업단 보수, 공사 발주 등을 관리‧감독 부서와 협의하여 조치한다.

③ 각 기관장은 고건물과 시설물을 긴급히 보수해야 하는 경우에는 [별표 13]의 보수 대상 조사서를 작성하여 관리‧감독 부서에 요청한다.

제6장 기타

제12조(재검토 기한) 「훈령․예규 등의 발령 및 관리에 관한 규정」에 따라 이 훈령에 대하여 2019년 7월 1일 기준으로 3년이 되는 시점마다 그 타당성을 검토하여 개선 등의 조치를 하여야 한다.

부  칙<훈령 제4호, 2019. 2.19.>

제1조(시행일) 이 훈령은 2019년 2월 19일부터 시행한다.

제2조(다른 훈령의 폐지) 종전의 건조물관리규정은 이를 폐지한다.

[별표 1]

고건물 개별 점검표

※ 지정문화재는 개별 점검(근정전, 인정전, 문정전 등)

기타 고건물은 권역별 점검(태원전 권역, 낙선재권역 등)

□ 점검 대상(문화재명):
점검부	점검 사항	점검 결과
① 기단	기단의 붕괴나 부동침하 현상은 없는가?
	기단 상부의 흐트러짐은 없는가?
	물이 고여 있는 부분이 있는가?
② 초석	손상된 부재가 있는가?
	초석이 침하된 현상은 있는가?
	기둥과는 잘 밀착되어 있는가?
	기둥과 축을 달리하는 곳이 있는가?
③ 기둥	부식된 부재가 있는가?
	밑동이 부식된 곳이 있는가?
	갈라짐, 벌어짐, 벗겨짐 등의 부재가 있는가?
	기울어진 부재가 있는가?
	다른 부재와의 연결부가 이완된 곳이 있는가?
	물기가 있거나 손으로 만졌을 때 축축한 부분이 있는가?
	두드렸을 때 다른 부분과 달리 둔탁한 소리가 나는 부분이 있는가?
	벌레 등으로 인해 작은 구멍이 난 부분이 있는가?
	곰팡이나 균류가 자라고 있는가?
	단청이 벗겨지거나, 변색된 부분이 있는가?
④ 보	보의 균열이나 처짐, 뒤틀림 현상은 없는가?
	보와 결구되는 부분의 틈이나 노후 현상은 없는가?
⑤ 창방‧평방	창방이나 평방에 균열‧부식된 곳은 없는가?
	창방과 기둥의 결구부, 평방의 이음부분에 틈이나 파손되는 현상은 없는가?
	사용된 철물 상태는 양호한가?
	단청이 벗겨지거나, 변색된 부분이 있는가?
⑥ 도리‧장여	도리와 장여가 이탈되거나 틈이 생기는 현상은 없는가?
	도리와 장여가 갈라지거나 부식되는 현상은 없는가?

점검부	점검 사항	점검 결과
⑦ 공포	주두가 갈라지거나 이탈되는 현상은 없는가?
	소로가 갈라지거나 이탈되는 현상은 없는가?
	첨차가 갈라지거나 이탈되는 현상은 없는가?
	첨차의 처짐, 뒤틀림(기울기)에 따른 변형은 없는가?
⑧ 처마	추녀나 사래에 갈라짐은 없는가?
	추녀나 사래에 뒤틀림이나 처짐 현상은 없는가?
	추녀나 사래에 틈이 발생하거나 분리되는 현상은 없는가?
	활주가 기울거나 좌굴되는 현상은 없는가?
	활주가 균열‧부식‧이탈되는 현상은 없는가?
	서까래의 들림‧처짐 현상은 없는가?
	서까래의 부식‧균열 현상은 없는가?
	부연이 서까래와 분리되는 현상은 없는가?
	부연이 부식‧균열되는 현상은 없는가?
	평고대나 연암에 부식‧뒤틀림 현상은 없는가?
	안허리나 앙곡에 변화는 없는가?
	처마 끝 낙수가 기단에 미치는 영향은 없는가?
⑨ 벽체/수장재/벽화	벽체의 균열‧배부름 현상이나 박락 현상은 없는가?
	인방재‧수장재와 벽체 사이에 틈이 발생되는 현상은 없는가?
	벽선, 문선의 틈이나 뒤틀림 현상은 없는가?
	보강 추가된 수장재는 없는가?
	비가 새거나 이슬이 맺힌 흔적이 있는가?
	단청이 벗겨지거나 변색된 부분이 있는가?
	고막이 벽이 막히거나 붕괴된 곳이 있는가?
⑩ 창호	울거미가 뒤틀어지거나 맞춤 부분이 분리되는 현상은 없는가?
	창호의 살, 청판이 부러지거나 이탈되는 현상은 없는가?
	창호에 설치된 철물 (돌쩌귀, 삼베목, 문고리, 등자쇠 등)에 손상은 없는가?
	곰팡이나 균류가 자라고 있는가?
	벌레 등으로 작은 구멍이 난 부분이 있는가?
	창호지에 손상된 곳이 있는가?

점검부	점검 사항	점검 결과
⑪ 대문	문짝 판재의 손상, 뒤틀림 현상은 없는가?
	신방석, 신방목의 노후 현상은 없는가?
	둔테, 띠장, 빗장 등에 마모나 파손은 없는가?
⑫ 바닥 (마루)	부식‧이완된 부재가 있는가?
	전돌(바닥마감이 전돌인 경우)에 흐트러짐이나 균열은 없는가?
	마루 밑에 동식물의 서식 흔적이 있는가?
	마루 밑은 잡물 등이 없이 청결한가?
	마루 밑은 환기가 잘 되고 있는가?
	마루 밑에 나무 부스러기 흔적이나 흰개미 흔적이 있는가?
	마루 밑에 곰팡이, 균류 등이 자라고 있는가?
	마루를 걸을 삐걱거리는 소리가 나는가?
⑬ 천장	천장의 앙토, 당골막이 부위가 들뜨거나 탈락되지 않는가?
	반자, 귀틀이 처지거나 부식‧이탈되는 현상은 없는가?
	비가 새거나 이슬이 맺힌 흔적이 있는가?
	단청이 벗겨지거나 변색된 부분이 있는가?
⑭ 지붕	기왓골의 흐트러짐, 기와의 탈락‧파손이 있는가?
	지붕면에 잡초가 자라거나 기타 식물에 의한 피해는 없는가?
	홍두깨흙 등이 흘러내린 부분이 있는가?
	합각부‧박공‧풍판에 부식된 부재가 있는가?
	합각부‧박공‧풍판에 새가 서식한 흔적이 있는가?
	합각부‧박공‧풍판에 사용된 철물상태가 양호한가?
	양성 바름의 상태는 양호한가?
(검토 의견)
점검 일시: 점검자: 소속 (직) 성명 (인)

[별표2]

기타 시설물 점검표

□ 점검 대상(문화재명):
점검부	점검 사항	점검 결과
① 배수	배수로의 청소 상태는 양호한가?
	높낮이가 적정하여 배수 흐름이 좋은가?
	침하되거나 균열된 부분이 있는가?
	연결 배수가 잘되는가?
	배수로 축석은 양호한가?
② 석축 옹벽	붕괴되거나 붕괴 우려가 있는 부분이 있는가?
	배부른 부분이 있는가?
	석축 하부의 배수는 잘되는가?
	석축 상부의 배수는 잘되는가?
③ 담장	붕괴되거나 붕괴 우려가 있는 부분이 있는가?
	배부른 부분이 있는가?
	담장 하부의 배수는 잘되는가?
	담장 기와가 파손‧탈락된 곳이 있는가?
	담장 줄눈이 탈락된 부분이 있는가?
④ 석조물	지의류, 이끼류 등 균류가 자라고 있는가?
	지반 침하에 따라 무너질 우려는 없는가?
	훼손된 부재는 없는가?
⑤ 홍살문	기둥 하부(장부촉 포함)의 부식으로 도괴 우려가 있는가?
	벌레 때문에 구멍이 생겼거나 곰팡이 균류가 자라고 있는가?
(검토 의견)
점검 일시: 점검자: 소속 (직) 성명 (인)

[별표 3]

풍수해 시설물 점검표

□ 점검 대상(문화재명):
점검부	점검 사항	점검 결과
①고건물	부재의 이격과 기둥의 기울기는 안전한가?
	기단부의 균열, 침하, 이완은 없는가?
	벽체의 배부름과 누수, 마감 박리는 없는가?
	서까래 처짐, 파손은 없는가?
	기와의 파손(동파 등) 이나 지붕의 훼손은 없는가?
	창호가 없거나 파손된 것은 없는가?
	목조 문화재 부분 침하와 기타 훼손은 없는가?
	석재가 기울거나 석재면이 떨어진 곳, 콘크리트를 덧칠할 곳은 없는가?
	재실, 수복방 등 바닥, 온돌은 이상 없는가?
	고건물의 단청 상태는 좋은가?
②기타 시설물(담장, 홍살문)	기와가 파손되거나 와구토, 줄눈이 빠진 부분은 없는가?
	담장 주변 침하 현상과 기울어짐, 배부름은 없는가?
	홍살문 상태(기울어짐, 부재 파손, 훼손 등)는 좋은가?
③관람과 활용 건축물(전시관 등)	건물 균열, 침하, 이완 등은 없는가?
	구조물(축대 등) 침하, 배부름 등은 없는가?
	구조적 안전 문제는 없는가?
④방재시설물	소화기와 소화전 상태는 이상 없는가?
	종합경비시스템 작동 상태는 이상 없는가?
(검토 의견)
점검 일시: 점검자: 소속 (직) 성명 (인)

[별표 4]

화장실 점검표

□ 점검대상(문화재명) :
점검 사항	점검 결과
화장실 바닥에 물기는 없는가?
세면기와 거울은 깨끗한가?
변기는 깨끗이 닦였는가?
비누는 보충되어 있는가?
휴지는 준비되어 있는가?
휴지통의 휴지는 넘치지 않는가?
물을 내리지 않은 변기는 없는가?
고장 난 시설물은 없는가?
악취 등 냄새는 나지 않는가?
(검토 의견)
점검 일시: 점검자: 소속 (직) 성명 (인)

[별표 5]

소화기 점검표

소화기 점검표(소화기 부착용)
관리 번호와 장소:
소화기 종류:
소방안전관리자:
점검 내용	점검 결과			비 고
	월	상태	점검자
소화기 충진 압력 상태 안전핀 봉인 상태 외관 상태 점검 약제 응고 여부 ※ 소화기 점검 시 1회 이상 소화기를 거꾸로 뒤집어서 흔들어 준다.	1
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	10
	11
	12
(특기 사항) 소화기 교체 여부 또는 약품 충분 여부 등을 기록

※ 축소 복사 등을 해서 소화기에 비치하여 점검표로 활용

[별표 6]

소방시설 점검표

□ 점검 대상(문화재명):
점검부	점검 사항	점검 결과
① 옥외 소화전	소화전함 전원 및 위치 표시등은 이상 없는가?
	소방 호스, 노즐 렌치는 비치되어 있는가?
	소화맨홀, PIL 밸브, 배관 등에 누수는 없는가?
② 펌프실	주펌프, 충압펌프는 정상 작동 하는가?
	소화 배관 내 압력은 정상인가?
	엔진펌프(예비펌프) 배터리 및 연료는 이상 없는가?
③ 자동 화재 탐지 설비	중계기 작동상태 및 DC전원 이상 없는가?
	화재감지기 전원 등은 이상 없는가?
④ 미분무소화 설비	기동용기 및 조작장치 등 관리 상태(질소 및 소화용수)는 양호한가?
	미분무실 가압송수장치(가압펌프, 질소실린더) 및 수원 등 관리 상태는 양호한가?
(검토 의견)
점검 일시: 점검자: 소속 (직) 성명 (인)

[별표 7]

종합경비시스템 점검표

□ 점검 대상(문화재명):
점검부	점검 사항	점검 결과
① 영상관제	모니터 상태, 영상 표현 등 영상 표출은 이상 없는가?
	줌, 회전, 파노라마 기능은 이상 없는가?
	프리셋, 경광등 작동, 추적 기능 동작은 정상인가?
② 통합관제	영상 녹화와 영상 기록물은 보유하고 있는가?
	이벤트 발생 시 영상 표출과 추적기능은 양호한가?
	상황 적정 대응과 스피커 작동 상태는 양호한가?
	카메라 임의 조작 시 구동에 이상 없는가?
③ 산불감시	화재 감시, 열화상 영상 분석(카메라, 온도 그래프 등) 상태는 양호한가?
	기능(프리셋, 화재 위험 레벨 작동) 상태
	카메라 렌즈 상태는 양호한가?
④ 기타기능	서버 등 기타 장비 상태는 양호한가?
	장비관제실 실내온도 적정과 출입 통제는 잘되고 있는가?
(검토 의견)
점검 일시: 점검자: 소속 (직) 성명 (인)

[별표 8]

전기시설 점검표

□ 점검 대상(문화재명):
점검 사항	점검 결과
배‧분전반 및 전기설비 주위 이상음 발생 및 타는 냄새는 없는가?
누전차단기 설치·정상작동(월 1회 이상 동작시험) 하는가?
전기용품안전관리법에 의해 인증(, )받은 전기제품 사용하는가?
전선접속상태 및 전선피복의 손상은 없는가?
플러그, 콘센트, 스위치 등 배선기구 손상은 없는가?
분전반 및 전기기계기구 금속제 외함 접지선 탈락, 단선은 없는가?
전기시설과 수분의 접촉은 없는가?
노출배선의 피복 손상 우려 또는 손상은 없는가?
환풍기의 노후, 주위 오염물질 및 가동시 소음 발생은 없는가?
기타 전기시설물의 유지·관리 상태는 양호한가?
(검토 의견)
점검 일시: 점검자: 소속 (직) 성명 (인)

[별표 9]

상황실 관리 일지
점검일자		년 월 일 요일								기상현황
근 무 자		주간		09:00~18:00(당일)				(인)
		야간		18:00~09:00(익일)				(인) (인)
		비번
■ CCTV 장비 점검 내용(고장 대/ 총 대)
카메라 구분			주요 위치			고장 내용						조치 내용
■ 수신반 점검 내용
점검항목					점검결과
ㅇ 화재 수신반 설비, 화재, 고장 등 작동 이력 ㅇ 자동화재속보설비 시간 등 정상 작동 여부 등 ㅇ CRT 정상 표출 여부
■ 특이 사항
■ 야간 폐쇄회로화면(CCTV) 상황발생 현황
시 간	상황발생위치						발생횟수		발생내용
18시 ~20시	외곽 울타리 감시용 카메라
	건물 외곽 감시용 카메라
	건물 내부 감시용 카메라
20시 ~22시	외곽 울타리 감시용 카메라
	건물 외곽 감시용 카메라
	건물 내부 감시용 카메라
22시 ~24시	외곽 울타리 감시용 카메라
	건물 외곽 감시용 카메라
	건물 내부 감시용 카메라
24시 ~02시	외곽 울타리 감시용 카메라
	건물 외곽 감시용 카메라
	건물 내부 감시용 카메라
02시 ~04시	외곽 울타리 감시용 카메라
	건물 외곽 감시용 카메라
	건물 내부 감시용 카메라
04시 ~06시	외곽 울타리 감시용 카메라
	건물 외곽 감시용 카메라
	건물 내부 감시용 카메라
06시 ~08시	외곽 울타리 감시용 카메라
	건물 외곽 감시용 카메라
	건물 내부 감시용 카메라

[별표 10]

경상 관리 일지
일자		년 월 일 요일	작성자	(인)
구 분		작업 내용	특이 사항
건조물	고건물
	관람, 활용 건축물 (매수표소, 역사문화관, 관리사무소, 화장실)
	방재시설물 (소화기, 소화전, CCTV, 전기시설)
조경 시설
기타 시설물
인수인계 사항

[별표 11]

고건물 기록부

고건물 명(지정구분) :

1. 고건물 현황

구분		세부사항	비고
① 건물규모		□ 단층 : 정면( )칸×측면( )칸 □ 중층( )층 : 하층/정면( )칸×측면( )칸 상층/정면( )칸×측면( )칸 □ 기타( )
② 공포형식		□ 주심포계(내 포, 외 포) □ 다포계 (1층 내 포, 외 포/2층 내 포, 외 포) □ 익공계( 익공)
③ 가구형식		□ 3량 □ 4량 □ 5량 □ 7량 □ 9량 □ 11량 □ 기타( )
④ 기단	재료	□ 자연석 □ 가공석 □ 장대석 □ 콘크리트
	쌓기	□ 허튼층쌓기 □ 바른층쌓기 □ 가구식쌓기
	상부마감	□ 삼화토다짐 □ 강회다짐 □ 전돌깔기 □ 박석깔기 □ 기타( )
⑤ 초석	재료	□ 자연석 □ 가공석 □ 장대석 □ 콘크리트
	치석형태	□ 원형 □ 원추형 □ 방형( 각) □ 방추형( 각)
⑥ 기둥	단면형태	□ 원기둥 □ 사각기둥 □ 팔각기둥 □ 기타( )
	치목수법	□ 배흘림 □ 민흘림 □ 통기둥 □ 자연곡 □ 없음
⑦ 처마/차양		□ 홑처마 □ 겹처마 □ 활주 □ 차양(재료 : )
⑧ 내부바닥		□ 우물마루 □ 장마루 □ 전돌깔기 □ 구들장(온돌) □ 삼화토다지기 □ 전돌 위 보호마루 깔기
⑨ 창호		□ 세살문( 개소) □ 세살청판문( 개소) □ 꽃살문( 개소) □ 민살문( 개소) □ 만살청판문( 개소) □ 꽃살청판문( 개소) □ 판장문( 개소) □ 유리판문( 개소) □ 기타(들어열개판장문/ 개소)
⑩ 천장	반자	□ 연등반자 □ 우물반자 □ 빗반자 □ 궁륭천장 □ 합판반자 □ 고미반자 □ 종이반자 □ 널반자
	층단	□ 단층반자 □ 층단반자 □ 기타 ( )
⑪ 지붕	형태	□ 팔작지붕 □ 맞배지붕 □ 우진각지붕 □ 모임지붕
	재료	□ 한식기와 □ 시멘트기와 □ 슬레이트 □ 슬래브 □ 초가 □ 돌기와 □ 너와 □ 기타( )
	마감	□ 망와 □ 치미 □ 취두 □ 용두 □ 암막새 □ 숫막새 □ 절병통
	기왓골	□ 정면 골 □ 배면 골 □ 우측면 골 □ 좌측면 골
	용마루	□ 착고 □ 양성 부고( )단/용마룻장( )단/숫마룻장( )단
	내림마루	□ 착고 □ 양성 부고( )단/내림마룻장( )단/숫마룻장( )단
	추녀마루	□ 착고 □ 양성 부고( )단/추녀마룻장( )단/숫마룻장( )단

2. 사진현황

3. 보수·정비 현황

보수 기간	보수·정비 내용	보수 업체	소요 예산	비 고
보수 전
	사진 설명	사진 설명
보수 후
	사진 설명	사진 설명

※ 보수 작업 건별로 작성하며, 보수 작업과 관련된 사진을 추가로 첨부할 때에는 이 양식을 활용할 것.

[별표 12]

소화기 점검관리 기록부 ( )월
관리 번호	비 치 장 소	소화기 종류	제조 연도	충약 연도	제조 회사	점검 결과	비고

[별표 13]

고건물 보수 정비 대상 조사서

고건물명(시설물명)				지 정 별
소 재 지				규 모
연 혁				구조 양식
현 황
보수 정비 내용
소요 예산					기 타
조 사 자			조사 일시

붙임 : 보수 대상 현황 사진 1부.

보수 대상 현황 사진

사진 설명

사진 설명